Omschrijving
Goed onderhouden, ruime woning, gelegen in rustige- en kindvriendelijke wijk “De Coebel”. Deze 5 kamer woning heeft aan de voorzijde parkeerruimte, een zeer zonnige, fraai aangelegde achtertuin met schuur en achterom en een zonnig balkon. De ligging van de woning is zeer gunstig want alle denkbare voorzieningen zijn nabij. Zo ligt winkelcentrum de Luifelbaan op enkele fietsminuten afstand en ligt...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden, ruime woning, gelegen in rustige- en kindvriendelijke wijk “De Coebel”. Deze 5 kamer woning heeft aan de voorzijde parkeerruimte, een zeer zonnige, fraai aangelegde achtertuin met schuur en achterom en een zonnig balkon. De ligging van de woning is zeer gunstig want alle denkbare voorzieningen zijn nabij. Zo ligt winkelcentrum de Luifelbaan op enkele fietsminuten afstand en ligt het bruisende centrum van Leiden met alle leuke stadse voorzieningen op een tiental fietsminuten afstand. Diverse basis- en middelbare (internationale) scholen, de Rijksuniversiteit Leiden en verschillende sportverenigingen en accommodaties zijn in de buurt gelegen. Uitvalswegen zoals A4, A44 en N11 zijn gemakkelijk te bereiken.Indeling: Begane grond. Voortuin met parkeerruimte. Entree in hal met meterkast, toilet en toegang tot een berging. Royale, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer kan desgewenst nog uitgebouwd worden. Halfopen moderne keuken met inbouw apparatuur (koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en close-in boiler). Woonkamer, keuken en hal met verwarmde plavuizen vloer. Achter in de zonnige tuin (Z) een vrijstaande stenen berging met achterom.
1e Verdieping: Via de trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. De vele ramen in het trappenhuis zorgen hier voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde een slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde 2 slaapkamers met ingebouwde kasten.
2e verdieping: Riante overloop, uitstekend geschikt om als werk- of hobbyruimte te gebruiken. Wasruimte met aansluitingen voor apparatuur, opstelling C.V. combiketel, wastafelmeubel en toilet. Tot slot nog een heerlijk zonnige, flinke slaapkamer met een balkon.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1991
- woonoppervlakte 141m2
- perceeloppervlakte 146 m2
- diverse zonwering buiten
- deels HR++ beglazing - 8 zonnepanelen
- energielabel A
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 590.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.184,40
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
v.a. 1 oktober 2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2008, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (8.25 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
4071
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.