Louis Armstronglaan 34

Omschrijving

Aantrekkelijke semibungalow in de wijk Coebel met eigen oprit en aan drie zijden zonnige tuin/patio, een tuinkast en een inpandige berging. De woning ligt zeer centraal in een groene veilige woonomgeving, niet ver van bushaltes, twee winkelcentra w.o. De Luifelbaan, aansluiting op de snelweg A44 (Den Haag/Schiphol/Amsterdam) en de A4, en op ca 10 minuten afstand van treinstation Leiden Centraal. In de nabijheid bevindt zich een pad langs de Vliet met aan het eind een parkje, sportvelden en op ca. 7 min. fietsafstand het gezellige monumentale centrum van Leiden met vele winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden en twee maal per week de markt.

Indeling: Entree in ruime hal met de meterkast. Ruime lichte woonkamer met laminaatvloer en een schuifpui naar de zonnige patio, in open verbinding met de keuken, eveneens met laminaat. De keuken is uitgerust met veel kastruimte, een inbouw vaatwasmachine, een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-/vrieskast.

2e Hal op de begane grond met toegang tot de inpandige berging, toilet met fonteintje, de badkamer en een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De keuken en de slaapkamer hebben beiden een eigen toegang tot de patio d.m.v. een schuifpui.

1e etage: Overloop, ruime pantry met de CV combiketel en de wasmachine aansluiting. Flinke lichte (hoek-)slaapkamer met linnenkast en aan twee zijden ramen.

Deze goed onderhouden woning kan in overleg op korte termijn aanvaard worden.

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.219,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 227 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (11.0 m bij 3.5 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie O Perceelnummer 4302 Oppervlakte 227 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties