Wijttenbachweg 34

Omschrijving

Zonnige 50-er jaren tussenwoning met voor- en achtertuin met schuur en achterom. Deze woning heeft diverse stijlkenmerken van de zogenaamde “Delftse School’, zoals de gootklossen, het erkerraam en het smeedijzeren hekwerk op het balkon.

De woning ligt in een brede eenrichtingverkeer laan, om de hoek van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort (met een gezellige markt op dinsdag) waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen.

Op loop-/fietsafstand diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf, tennis, zwembad Poelmeel en diverse basis- en middelbare scholen. In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit Leiden, Akzo Nobel, Avery Dennison en de oprit A-44 (Den Haag, Schiphol Airport in ca. 20 min.). Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen. ESTEC/ESA is gelocaliseerd op ca. 20 min. afstand.

Eveneens goed bereikbaar, o.a. via de goede busverbindingen, zijn de boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Indeling: Ruime voortuin, entree woning, hal, meterkast, toilet met fontein en ruime trapkast. Zonnige, lichte woonkamer met parketvloer, erker en deur naar de achtertuin met een stenen berging en achterom.
Uitgebouwde, halfopen woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vrieskast. Vanuit de keuken een deur naar de tuin.

Eerste verdieping Overloop. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde een derde ruime lichte slaapkamer met vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping Ruime overloop met opstelling CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Een ruime zolderkamer met vaste kast en een hobbykamer, dakkapel en bergruimte.

De woning is per direct beschikbaar.

Bijzonderheden:                                                                                                                                                                                 - Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²                                                                                                                                                 - Inhoud woning 366 m³                                                                                                                                                                     - Perceel oppervlakte 150 m²                                                                                                                                                             - Bouwjaar 1956                                                                                                                                                                               - Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas                                                                                                                                   - Energielabel E

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.776,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 366 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel ketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 4646 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties