Laan van Oud-Poelgeest 14

Omschrijving

Royaal en karakteristiek herenhuis met zonnige voor- en achtertuin, gebouwd in 1935.
Vrij parekeren voor de deur. Aan de overzijde liggen het Landgoed Oud Poelgeest en park de Leidse Hout. Op steenworp afstand bevindt zich de oude dorpskern van Oegstgeest met het gezellige winkelgebied De Kempenaerstraat en het uitgebreide winkelcentrum met passage, de ''Lange Voort''. Vrijwel alle scholen en kinderopvang liggen op loop--/fietsafstand, evenals diverse sportclubs met de hockey- en tennisverenigingen vrijwel om de hoek.

Het is slechts 3 minuten fietsen naar jachthavens, ca. 6 minuten fietsen naar de Internationale school Rijnlands Lyceum en divers voortgezet onderwijs en 10 minuten fietsafstand van station Leiden centraal en het historische centrum van Leiden. Op loopafstand zijn bushaltes voor vervoer naar uiteenlopende richtingen en de oprit A44 (Den Haag, Schiphol/Amsterdam) ligt op slechts enkele minuten afstand.

Entree via de voortuin met verdiepte fietsenstalling.

De indeling: Begane grond: entree in de vestibule met meterkast en glas in lood deur naar de gang met een provisiekast onder de trap, een toilet met fonteintje en een pantry met de wasmachine en droger.
Ruime woonkamer met eiken parketvloer, erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin, in open verbinding met de moderne uitgebouwde keuken met tuindeuren, die is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een Amerikaanse koel-/vrieskast, een elektrische oven en een combi-oven, een vaatwasmachine, een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een quooker.

Eerste verdieping: ruime overloop met toilet, comfortabele badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels met spiegelkast en kastruimte. Grote slaapkamer aan achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar het ruime achterbalkon over de gehele breedte, waarvan het zink en hekwerk zijn vernieuwd. Voorslaapkamer en voorzijkamer, beiden met toegang tot het voorbalkon.

Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers met dakkapel (2 kamers met wastafel), bergruimte. Vaste trap naar bevloerde vliering. Op de 1e en 2e verdieping ligt laminaat vloerafwerking.
Dit fantastische ruime familiehuis is in overleg op korte termijn te aanvaarden.

Bijzonderheden:                                                                                                                                     
- Woonoppervlakte ca. 183 m²
- Ruime fietsenberging in de voortuin
- Perceeloppervlakte 186 m²
- Bouwjaar 1935
- Aantal kamers 7
- Muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
- In de laatste twee jaar zijn: de riolering vernieuwd, het dak gerenoveerd, dubbel glas aangebracht en het buitenschilderwerk uitgevoerd

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.781,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 695 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 6011 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties