Waaienberg 4

Omschrijving

Wonen aan de rand van het Westerpark! De locatie van de woning is top! Rustige, autovrije ligging. Direct bij het Westerpark. Dit park, het grootste in Zoetermeer, biedt diverse faciliteiten zoals sportvelden, een golfbaan, een bowlingbaan, een speeltuin, picknickvelden en ruiterpaden. De buurt is kindvriendelijk met scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Vanuit de woning loop je zo het park in. Ideaal dus voor een heerlijke wandeling en ook kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. Daarnaast ligt de wijk centraal ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12. Zeer ruime en lichte eengezinswoning met stenen berging, voor- en diepe, zonnige achtertuin.
Indeling. Begane grond, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde de open keuken met diverse ingebouwde apparaten. Riante, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de ruim 16 meter diepe achtertuin; 1e Verdieping: Ruime overloop, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer is in 2021 vergroot en geheel vernieuwd. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, aan de voorzijde 1 slaapkamer over de gehele breedte. 2e Verdieping: Grote, open zolder met dakkapel (2021), dakraam, stookkast met splinternieuwe C.V. combiketel en aansluitingen voor was apparatuur.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden, ruim woonhuis
- ramen, deuren en kozijnen vernieuwd in 2020 en voorzien van HR++ glas
- keuken vernieuwd in 2018
- badkamer vernieuwd in 2021
- dakkapel vernieuwd in 2021
- kruipruimte geïsoleerd in 2019
- C.V. ketel vernieuwd in september 2024
- energielabel B

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-07-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie F Perceelnummer 1504 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties